杭州|事发,浙江杭州,看到别人收房担心自己,物业说“尽最大努力”( 二 )


胡先生租下了杭州海弘微 智造园的15楼到26楼 , 每年租金700万左右 , 物业费110万左右 。 他把办公室装修后再进行出租 。 现在碰到的问题说是去年三月份 , 6楼入住了一家公司 , 占用了很多公共资源 。
胡先生:“6楼的话601是一家劳务公司 , 本身员工也多 , 每天上门应聘的也多 , 员工应该有个一百多号人 , 每天上门求职的有两三百号人 , 占用了我们很多公共资源 , 电梯 , 厕所 , 大厅 , 反正所有的公共资源 , 几乎都是我们园区一大半资源 , 都给他利用了 。 ”

采访时 , 园区大厅站了不少人 , 大多是拿着行李的求职者 。 胡先生说 , 人一多 , 写字楼的卫生情况就变差了 。 他带记者进了一个空的办公室 , 地面有一些垃圾和烟头 。

胡先生:“因为我们楼是不能锁死的 , 每一个小时保安要来巡楼 , 我这个房间空在这里, 他就电梯自己坐上来 , 到我这里来抽烟 , 他们那面积小 , 五百个平方 , 几百个人 , 我这里空旷 , 他自己厕所不够 , 整个楼层乱窜 , 导致我们保洁打扫卫生根本来不及 , 我自己的客户体验很差 , 永远是一塌糊涂的 。 ”

胡先生说 , 写字楼内是禁烟的 , 但一些求职者还是会在里面抽烟 。 他提供了一些照片 , 可以看到楼道地面有不少烟头 , 角落还堆放着垃圾 , 一些人会在空的办公室休息 。

胡先生:“他的人是固定的 , 打个比方 , 十一点半左右 , 几百号人一次性要下去 , 导致我电梯没法使用 , 如果客户租在我这里 , 我下去吃个饭都要等一个小时 , 半个小时 , 别人肯定不愿意的 , 过完年已经退租了八家了 。 ”

胡先生表示 , 楼内有4部电梯 , 本来只有1部电梯可以到6楼 , 最近变成了两部 , 6楼人流量又大 , 其他租户使用起来很不方便 。 来到6楼 , 过道里站满了求职者 , 公司的负责人陆先生表示 , 近期求职者比较多 , 给其他租户带了麻烦 , 不过三月份他们就要搬走了 。


6楼公司负责人 陆先生:“因为我们从全国各地过来的人 , 我们也没有一对一去监控他 , 因为我们一楼呢 , 也有个大的人力资源公司 , 他们从市场上吸收了很多人 , 不一定全都是我家的人 , 当然我家也会有这种情况 , 人员一多 , 自然会有很多事情 , 这里唯一的就是电梯使用 , 确确实实 , 这么小的电梯 , 每天人流一两百个人 , 因为我们是招工比较旺季的时候 。 ”

胡先生表示 , 去年12月份 , 6楼的公司就说要搬走 , 不过还是拖到了现在 。 现场 , 房东徐先生做了解释 。
【杭州|事发,浙江杭州,看到别人收房担心自己,物业说“尽最大努力”】房东 徐先生:“我不可能一下子马上让他去清退 , 他们也得把自己的办公场地装修好 , 这样他才能有地方搬过去 , 当时就协商 , 我给了他三个月的时间 , 那这样的话 , 说难听点 , 大家都是协商的状态去做这件事情 。 ”