个人租房不交税有什么后果「房主不允扣个税为什么2019年租客总是这么苦逼」( 二 ) _房主不允扣个税为什么2019年租

2：业主怕租赁行为被记录后，未来税更高
原来税务机关可能不掌握房东的房租收入情况，通过纳税申报后，房东的房租收入就会被记录.
目前以北京为例，租赁行为被备案的比例非常低，不足一成，而如果看全国，1%都不到。

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业主担忧租赁行为被记录后，未来会涉及到房地产税等更多的税费。这种情况下，不愿意不配合租户登记也就成为了必然。
3：在租赁交易中，房主占据了主导权，租户毫无话语权
在前几天伟哥写过一篇关注租赁的文章，里面有个读者的点评很代表市场主流观点：

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4：最近2年大量的资本进入，导致租金持续上涨加速
首先：租赁市场的供需结构：租赁供需结构本来就紧张，特别是郊区部分房源在过去一年多的严格监管，不得出租，另外租售比太低，房主有上涨预期。所以这从根本上的确不是中介的错。
中介不能生产恐慌，只能放大恐慌，利用恐慌多赚钱。租赁市场如果只有三方中介，影响不大。但现在中介已经普遍性的在做投资业务，赚差价。一般都锁定3-5年的租期，这种情况下，未来租金上涨，都是中介的利润。
中低端房源被中介整合包装成中高端租赁房源，也明显提高了租金。
其次：租赁市场有资本必然会暴涨，很简单的逻辑，如果是房主直租，看顺眼的租户便宜1000,2000的完全没问题，因为毕竟房子起码几百万，但如果是这些吃差价的代理，赚钱是第一要务。
当下租赁市场超过一半房源已经被各种租赁代理机构垄断。最大的租赁机构已经控制几十万套房源。
以小区可比租金价格，包括自如等房源租金，相比普通租赁房源价格要高30%以上。
第三：租金涨幅其实被低估，当下市场的很多房源已经是中介包装，这部分房源不仅仅有租金，还有服务费，还有相当于10%左右租金的服务费。
5：伟哥总结一下：
其实如果真想给租户减负，办法很简单！只要你能证明自己和父母在这个城市没有产权房屋并且有社保，就可以视同租赁房屋。
国家地区出台了很多很多鼓励租赁的政策，但不论是租售同权中的入学权，还是租金抵扣个税。这些都依托在房主让渡部分权益的办法，对于房主占据绝对话语权的租赁市场，这些政策只能是让租户付出更多。
【个人租房不交税有什么后果「房主不允扣个税为什么2019年租客总是这么苦逼」】警惕春节后，楼市用“租金暴涨”惩罚不买房的人，过去几个月那么多租赁机构被平稳了租金，在春节后都会找补回来。资本不是请客吃饭，是要赚钱的。