固原房价走势最新消息固原房价为啥这么高( 五 ) _生活百科

固原本身资源禀赋的限制导致未来经济的发展必然赶不上发达地区，导致资金流入有限；固原地处西部国家每年给的用地指标非常充裕，不存在土地稀缺的情况；生育意愿的下降导致人口增长放慢以及现代交通的发展导致人口流向大城市更为容易。从各个角度看，固原的房子现在已经处于一种供需平衡的状态，而且老城区拆迁新建的房子将要马上投入市场，很多拆迁户拿着拆迁款异地置业，有可能打破现有的平衡。固原市场想要再出现2010年左右的盛况可能会非常难。所以在固原投资房产就更多从自身需求出发而非投资角度。
如果孩子想要上好学校那可以买市区的学区老公房以及拆迁后新建的商品房，老公房价格肯定跟有优势，但设施老化也必然是需要面对的问题。新建的商品房环境必然比不上新区的大社区，但是可以享受到出门步行即能满足日常生活需求的便利。如果喜欢房子带来的成就感满足感同时也喜欢走在时代前沿那么太阳城和泰合嘉园必然是固原城成功人士的首选。新区的优势在于房价中等，同时经过十年的发展配套设施也已经齐全，房子普遍比较新，适合对价格敏感而又对生活品质要求较高喜欢现代生活方式的小年轻。至于西南新区是我看好的投资区域，房价足够便宜，房屋品质足够高，周围配套足够好，未来前景有政府背书，从距离上来看到老城区的距离和新区不相上下，当西南新区发展到新区的程度那么房价还能有现在的差距吗？
每个城市的房产市场都有自己的一套逻辑，固原也不例外，固原从均价两千多到六千多的房子同时出现在市场中，这也是非常合理的。毕竟房屋有新有旧，结构不同，地理位置不同，都造成了房价的差距。固原楼市总体供需平衡，但是高端品质引领潮流的小区毕竟还是少数，对于一些价格不敏感的成功人士来说这样的小区还是具有稀缺性的。
未来
萝卜白菜各有所爱，每个人对于房子的理解和需求都有所不同，世界上没有完美的房子，只有最适合自己的房子。固原的房产市场很小，但是仍然出现了各种分化，这也是市场经济发展的必然，房子也是一种商品，只有商品的种类足够多样化才能满足不同消费者的需求。
当一个城市房产市场陷入平稳发展而人们的收入却不断增高的时候，本地的房产置换起来就变的比较容易，人们的住房需求就很容易被满足，那么当地的房地产市场必然满足不了很多人投资的需求，这个时候我们就需要把眼光放长远一些。
有些人觉得买房子就是自住，可是房子从来都是自住投资两种属性，这不是以某个人的意志为转移的。如果能在自住之余也能享受房产增值带来的收益那不是两全其美？房子不是全部，但对于不同城市的两个人来说可能就是全部。当北京有一套房的人不断随着年龄的增长享受房价增长带来的收益之时，固原有十套永远停滞的房子的人却只能感受通货膨胀带来的资产的贬值缩水。
畅销书《大国大城》通过分析国内外城市化进程中遇到的问题提出了一些关于城市化的很鲜明的看法，未来人口增长放缓之后随着第三产业的发展，人口会更多从乡村和工矿城市涌入商业发达的城市，这是历史潮流，是不可逆转的，在这个过程中，个体如何适应这种潮流谋取更美好的未来无疑是非常重要的。
固原地处西部银川兰州西安三个省会之间，很长时间都被固原人引以为豪（且不说离的都不远不近有可能三不靠），跳出固原以外最便捷的投资方向无疑应该在这三个城市中选择。

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