不再影响婚前婚后财产分割婚姻法财产分割新规定2021( 二 ) _财产

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二、夫妻共有财产，均平等分割
一类是大家知道的，婚后夫妻双方购买的房产，并一起还贷款的，无论产权证上登记是谁的名字，都属于夫妻共有房产；
二类是夫妻一方在婚前或婚后按揭买房，婚后一起还的月供，这类房产首付属于个人，而共同还贷部分属于共有，当这种情况遇到离婚分割财产的，即使房产证上没有另一方名字，另一方也是可以获房产分配权的；
三类是一方在婚前全款购买房产，但婚后加入另一方的名字，按照律师的说法，这种情况视为一方自愿赠与行为，这种属于共有类。
由此可见，按照新规，这部分的财产都属于夫妻共有，除非房本上有明确约定双方各占的比例，否则是要予以平均分配的。
三、其他情况获得的房产
1.继承的房产。这里分两种情况，一是明确认定继承人为某一方的，属于个人财产，如果没有认定，则属于夫妻共有。

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2.夫妻提前为子女购买的房产，就是父母赠与子女的房产。这类情况如果涉及到财产分割的话，如果房本上夫妻及子女的名字，则平均分割；如果只登记了子女的名字，且子女未成年，则为共有；如果子女已成年，则属于子女个人房产。
房说君有话说，尽管新规对夫妻离婚后的财产归属有了更全面的方案，某种意义上有助于分割房产，降低夫妻分开后矛盾甚至纠纷的产生。但终归一句话，法律是严肃的，但婚姻更是神圣的，不为房产而结婚，更不为分割财产而伤害对方。
所以法规除了细化分割方案外，仍然希望夫妻间的婚姻关系能够持久，从民法典中增设的“离婚冷静期”30天来看，就体现了促进家庭和睦的精神，毕竟宁拆十多庙也不毁一桩婚事，两个人走在一起，是某大的缘分，财产只是让我们的生活变得更美好，而不是让我们成为它们的奴隶。
本文所用图片均来自网络，如有侵权请联系删除。文章为“每日房说”原创，严禁转载抄袭，发现必究。（撰文：房说君）

不再影响婚前婚后财产分割 婚姻法财产分割新规定2021( 二 )

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