新房涨价二手房降价为什么为何二手房都在降价( 二 ) _生活百科

尽快的卖出手中二手房的几点方法?、制定一个合适的价格
上面也分析了，出售的二手房价格很重要，制定一个合理的价格是出售二手房的基础。如果你的价格定高了，经纪人判断很难有买房人接受，经纪人就不会带客户看你的房子，那成交的机会就不多；如果价格定低了，少卖了钱而对你自己又不合算，可见，制定一个价格是多重要。
在制定价格的时候，你可以先咨询周边的二手房经纪人，他们天天和小区的房子打交道，对小区的房子都比较熟悉，看这些经纪人对你这套房的价格有什么样的意见。
在听取经纪人的意见后，根据你房子的楼层、朝向、户型、装修等，综合各方面的优点和缺点，制定一个最终的合理的价格。

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?、包装你的房子
在电视剧《安家》里面有套“跑道房”出售，这套“跑道房”已经卖了10年了，都没有人愿意接受，其原因就是户型太差。但是，房似锦把这套“跑道房”经过装修、包装后，宫蓓蓓就很高兴的接受了，并且还感谢房似锦给她找到这么好的一套房子，可见，出售二手房包装多重要。
你看你的房子有什么优点、怎么把这优点发挥出来；有什么缺点，如何把这缺点来适当的设计、整理一下，如何避免这缺点成为这套房的缺点，或者把这缺点转变成一个优点。
如果你这套房是毛坯清水房，那是不是可以装修后再卖？或者是已经装修的，是不是把他来一个彻底的清洁，让这装修的房子看上去让更多的人喜爱。
?、让更多的经纪人来出售你这套房
你可以在小区周围中介公司的门店上都挂上你的房子，让这些经纪人都来卖你这套房，多一个经纪人出售你这套房，就可能多一个买房人看你这房，就多一次出售的机会。
不仅是要在中介挂上你这套房，而且定时和不定时的要和这些中介公司的经纪人沟通，最近看房的人多吗？都是哪些人在看房？最近行情怎么样呢？客户难以接受是因为哪些原因呢？这些原因怎么解决？
和经纪人接触多了，你不但能了解到二手房的行情，而且还能和经纪人拉近距离，和经纪人熟悉后，经纪人更能了解到你卖房的诚意，从而加快推荐你的这套房。

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从以上几点分析来看
要尽快卖出一套房，必须知道房子难以卖出的原因在哪里，比如楼市中的新房竞争，价格不合理，很多人对二手房的认识误区等。
根据这些原因来解决你卖房过程中的遇到的问题，比如你可以包装你的房子，怎么看起来更加让人喜爱；制定一个合理的价格，让更多的经纪人来销售你的房子等措施，从而加快你卖房的速度。

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当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
能卖5万都快点卖了，马云说房子如葱，在那里我去看看，帮帮你

新房涨价二手房降价为什么 为何二手房都在降价( 二 )

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