2、2卖方准备过户材料包括身份证原件和复印件，如果是境外人员需要提供其他合法身份证明如果卖方已婚则需要提供结婚证原件及复印件所出售房屋的房产证原件和复印件夫妻双方应当一同到场，否则需要办理公证委托手续3买方 。
3、4中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续5房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费6由相关房 。
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