15、1契税140平米以下普通住宅2%，超过140平米3% ，非普通住宅3%2印花税万分之五3营业税房产证不足5年的，按成交价格55%满5年后免交4个人所得税房产证不足5年的，交纳交易差价的20%或者总价 。
16、增值额超过扣除项目金额100%未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%1税费问题购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建写字楼交易涉及到，契税等二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多，卖家需缴纳增值税 。
17、购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费一契税 商业或非普通住宅总价*3 二土地增值税单位纳税人转让房产普通住宅为5%别墅一类的非普通住宅及***为6%而商铺写字楼等非住宅***除外为8 。
18、或者经过办理核实手续，由登记中心代征3个人买卖住宅用房的，免缴纳增值税4应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率5土地增值税核定征收标准商铺写字楼酒店为10%，其他非住宅类房产为5% 。

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