13、房屋买卖贷款流程首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金然后签定房屋买卖合同，准备贷款资料，审核贷款资质并签订贷款协议随后公证保险，办理房屋过户和抵押手续 ， 最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款法律依据 。
14、只有商品房买卖合同的话 ， 那么也是可以贷款的具体而言，商品房买卖合同是可以证明房产交易过程的，具有一定程度上的代表作用，而且房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同 ， 它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人 。
15、2假定是正在还贷的房子，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需求你结清上家银行的贷款，拿出房产证 ， 再到另一家银行也能够是原银行处理贷款，注意抵押贷款是需求有资金用途证明的，买房装饰买车等都能够3 。
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