4、法律分析农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋收范围只限于城市县城或建制镇和工矿区的经营性房屋法律依据中华人民共和国土地管理法 第八条 城市市区的；土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据 ， 依照规定税额计算征收 前款土地占用面积的组织测量工作，由省自治区直辖市人民政府根据实际情况确定 土地使用税税率如下单位为元每平方米 一大城市15至30；农村土地是实行农村土地承包经营制度，家庭承包方式的农村土地不需要交纳土地使用税，不宜采取家庭承包方式的荒山荒沟荒丘荒滩等农村土地，以招标拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标竞价确定以公开协商等方式承包的 。
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