15、1土地使用税土地证载明的面积×所处地段税率元平米各地不一，请咨询主管地税局=全年应纳税额 ， 按季度缴纳除以4得出每季度应交土地使用税2房产税房产原值×70%×12%=全年应纳税额，按季度缴纳除以4得出 。
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16、三提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和 ， 并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算土地增值税暂行条例第七条 土地增值税实行四级超 。
17、三将购买的房地产再转让的减免规定1个人将购买的普通标准住宅再转让的，免征土地增值税2个人转让别墅度假村酒店式公寓，凡居住超过五年以上的含五年免征土地增值税居住满三年不满五年的，减半征收土地增值税 。
18、法律分析契税采用比例税率当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单应纳税额的计算公式为应纳税额＝计税依据×税率法律依据中华人民共和国契税法第四条 契税的计税依据一土地使用权出让出售，房屋 。
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