15、按核定征收情况下，买卖双方综合税率为1935%，具体明细如下卖方税增值税及三项附征53%个人所得税3%印花税0025%土地增值税7%共计15325%买方税契税4%印花税0025% 。
16、1商务公寓要交土地增值税2土地增值税，是以销售收入扣除购入时的成本和相关税金费用后的，来计算增值率，以增值率来确定土地增值税的适用税率 。
17、4土地增值税 ， 或者按总价的5%征收 ， 或者按30%60%的差额累进税率征收因为40年初产权商住公寓存在自身难以改变的缺陷，比如不能落户，生活成本较高，未来接手人群比较少，增值落后住宅一大截，后期维护成本高等问题所以在 。

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