八、工期要求 主体工程工期为75(日历天) , 从签订合同之次日起计算 , 乙方必须在年月日前完成主体工程 , 遇天气原因顺延 , 乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间 。遇乙方所需材料 , 应提前向甲方提出计划 , 以便及时筹备 。
九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担 , 并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜 , 双方协商解决 , 按国家以及本地标准从严执行 。本合同一式二份 , 甲乙双方各执一份 , 从签字之日起生效 。
甲方签字(章): 乙方签字(章): 。
6.房屋建设承包合同怎么写甲方: 乙方:
经甲、乙双方研究决定将“XXXXXX新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工 。现根据《中华人民共和国合同法》的有关规定 。为了明确双方权利和义务特签订合同书 , 以资双方共同遵照执行 。
1、工程概括
(1)工程名称:XXXXXXX 。
(2)结构类型:XXXXXXXXXX 。建筑面积 平方米(以建设方的实际面积为准) 。
2、承包形式
(1)大清包:包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式(按图纸施工)承包给乙方 。乙方一经承包 , 不得转包 。
(2)承包内容:以正负零以上 , 所有的工程项目 , 按图纸设计施工 , 包括架空层 , 外贴磁砖 , 屋面天沟、防水 , 塑钢窗护栏、散水、下水道 , 门前道路硬化 , 落水管及空调管 。
(3)水、电进户 , 有线、空调线、煤气管道进户门(防盗门) 。
3、工程质量标准:乙方必须按甲方的要求及图纸施工 , 确保工程质量合格优良 。乙方要有严格的质量管理制度 , 如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费 , 乙方承担费用 。每道工序必须经过甲方验收合格 , 才能进行下道工序施工 。
4、房屋造价:为 元/㎡的包干价 。(实做平方)
5、材料供应:本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用 , 严禁以劣充优 , 偷工减料 , 自觉接受甲方监督 。
6、安全第一 , 文明施工
乙方应按施工安全操作规程进行施工 , 对所有进场的工作人员进行安全教育 , 提高安全意识 , 严禁盲目指挥、冒险蛮干 。在施工过程中发生一起意外及工伤事故 , 所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责 , 甲方一概不负责任 。
7、工程工期本工程自: 年 月 日至 年 月 日完工 。(因天气原因或节假日 , 工期顺延)
8、付款方式:分期付款 第二层开始付款 。每层付款 元 , 主体完工付30%工程款 。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款 。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款 。各种附属工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款 。甲方验收合格交付住房钥匙 , 付总工程款的付90%工程款 。后期10%工程款做为保质金 , 一年内付清 。
9、质量保证:在一年内因质量问题 , 乙方应积极主动配合用户解决质量问题 , 如不及时维修 , 甲方有权在保质金中扣除维修费用 。
10、甲、乙双方提出变更 , 共同协商 。
11、本合同一式两份 , 甲乙双方各执一份 , 在签章之日起生效 。
甲方: 电话: 身份:
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