4、法律分析房屋抵债需要交契税 ， 由产权承受人按抵债价款缴纳契税，契税税率为3%5%中华人民共和国契税暂行条例细则第八条规定，房屋权属以土地房屋权属抵债为转移的 ， 视同土地使用权转让房屋买卖或者房屋赠与征税法 。
5、个人以房屋抵偿债务按照35%的税率缴纳契税，并应在签订土地房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳法律依据契税暂行条例第三条契税税率为35％契税的适用税率 。
【房屋抵债契税计算公式 房屋折价抵偿债务契税怎么算】6、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，征收机关可以参照市场价格核定计税依据3计算方法 契税采用比例税率当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单应纳税额的计算公式为应纳税额 = 计税依据 × 税率 。
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