有不动产证的房子，说明已经办理了不动产登记，而办理不动产登记，已经向不动产登记部门提交了购房合同个人身份信息契税发票办证联 ， 这些全部归档到了房屋档案，可供查询或福音房屋作为不动产物权，其设立变更 。
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