法律分析契税新政策内容1对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同 ， 面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税2对个人购买 。
2二套房契税 ， 房本满五年普通住宅契税1%，面积小90平方米，15%面积90140平米，3%面积大于140平米，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交 ， 非普通住宅契税3%，个税同上 ， 营业税差额征收首套 。
一律按3%税率征收契税法律依据根据2021年9月1日起施行的契税法第一条在中华人民共和国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税契税法第三条契税税率为百分之三至 。
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