抵押物详细情况见本合同所附《抵押物清单》 。第十二条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息(包括按本合同第二条约定所计收的罚息、按本合同第八条约定所计收的罚息)、因偿还贷款而引起的信用卡透支款本息以及实现债权的各项费用 。
第十三条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止 。抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日,将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于抵押权人保管 。
第十四条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物,并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受贷款人的监督检查 。第十五条抵押物抵押期间由于抵押人的过错造成抵押物价值减少,应由抵押人承担责任,抵押人应在三十天内或贷款人规定的期限内向贷款人提供与减少的价值相当的担保 。
抵押人不能提供价值相当的担保的,抵押权人可以选择提前处分抵押物以行使抵押权 。第十六条抵押物抵押期间,抵押人出租抵押物的,须通知贷款人;抵押人以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的,须征得贷款人同意 。
抵押人擅自处分抵押物引起贷款人的损失,由抵押人承担责任 。第十七条设定抵押物需要到相关主管部门进行抵押登记,抵押人应与贷款人、保证人合作 。
第十八条因发生本合同第十一条所述情况,贷款人宣布提前收回贷款而未受清偿的,贷款人有权提前处分抵押物 。第十九条借款人须向 保险公司办理保险,并以抵押权人为保险第一受益人 。
抵押期间,借款人不得以任何理由中断或撤消保险 。为防止保险中断,贷款人可以代替借款人投保,保险费用由借款 。
2.单位向个人借款怎么写协议单位向个人借款协议
出借方:姓名:性别:身份证号:住址:(以下简称甲方)
借款方:姓名:性别:身份证号:住址:(以下简称乙方)
现乙方欲向甲方借部分资金使用,双方经过充分协商,特签订本合同 。
第一条自年月日,至年月日,由甲方借给乙方人民币元整 。年利率按百分之二十计算 。如提前还款月利率按百分之二计算 。
第二条乙方还款计划如下:年月日一次性归还本息共计元整 。如提前还款月利率按百分之二计算 。
第三条乙方如不按规定时间、数额还款,应付给甲方违约金 。违约金按每天加借款数额的1%计算 。
第四条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由双方协商解决 。协商不成,可向人民法院起诉 。
第五条本合同一式两份,双方各持一份 。
第六条本合同自双方签字之日起生效 。
借出借方:(签字)
借款方:(签字)
签约日期:
签约地点:
3.如果借钱应该怎么写民间借贷时有发生,当发生借贷行为时,建议订立书面字据为证,以此避免纠纷的产生 。下面是最新借条的正规模板:
借 条
借款人 :姓名____,性别____,民族____,出生年月日______
家庭住址:________________
身份证号码:______________
今向______借人民币(大写):____元整 (小写)____元整,期限为____个月 。
于__年__月__日一次性还清.
此据
借款人:________
担保人:________
借款日期:__年__月__日
债务人和债权人关系再好,借钱时也一定要打借条,虽然这个可能会伤感情或者没面子 。但不打借条是最大的法律风险 。法院审查借贷案件时,应要求原告提供书面借条,无书面借条的,应提供必要的事实根据,没有证据的请求,将承担败诉的风险 。
以下为法律解释:
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