在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时 , 乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后 , 在交付乙方房产证同时由乙方全部支付 。甲方在收款时应向乙方出具收据 。
第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内 , 将上述房屋的全部钥匙交付乙方 , 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收 , 乙方如无任何异议 , 视为该房屋情况符合本合同约定 , 甲方完成房屋交付 , 上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使 。第五条房屋过户 房屋交付乙方后 , 甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续 , 将该房屋的产权证办理到乙方名下 , 办理产权证相关费用由甲方承担 。
第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权 , 转让该房屋不存在法律上的障碍 。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利 , 本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清 , 如有尚未交纳或拖欠的费用 , 由甲方全部承担 。
第七条违约责任 。甲方违反本合同约定 , 未能在约定时间内交付上述房屋的 , 每逾期一日 , 甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时 , 乙方有权单方解除本合同 , 甲方应承担全部购房款20%的违约金 。
乙方违反本合同约定 , 未能在约定时间内支付约定的购房款 , 每逾期一日 , 甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金 , 逾期超过三个月时 , 甲方有权单方解除本合同 , 乙方应承担全部购房款20%的违约金 。第八条本合同未尽事宜 , 由双方另行协商 , 并签订补充协议 , 补充协议和本合同具有同等法律效力 。
第九条本合同在履行过程中发生争议 , 由双方协商解决 。协商不成时 , 甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁 。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效 。第十一条本合同一式二份 , 甲、乙双方各执一份 , 具有同等效力 。
甲方:乙方: ___年___月___日___年___月___日 签约地点: 注:1、房屋转让协议书签订前 , 受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权 , 避免日后产生纠纷 。2、要问清楚房屋有无出租 。
3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴 。4、签订房屋转让协议书为格式文本 , 可根据自己需要加以修改 。
4.土地赠送协议书怎样写土地转让协议书范本 甲方(转让方): 乙方(受让方): 丙方(担保方): 经甲乙丙三方友好协商 , 本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则 , 就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于 __________ , 土地面积为__________平方米(折__________亩) 。
宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证 。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地 。
二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方 , 并确保该地块的容积率大于等于__________ , 绿化率不少于__________% , 土地用途为商业、住宅用地 。2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费] , 转让总价为人民币__________万元 。
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