退回的土地房产税如何做分录包括企业依法交纳的增值税消费税企业所得税资源税土地增值税城市维护建设税房产税土地使用税车船税教育费附加矿产资源补偿费印花税耕地占用税等税费 ， 以及在上缴国家之前 ， 由企业代收代缴的个人所得 。
三会计分录 退税处理方法1冲减”税金及附加“1收到返税款时 借银行存款 收到的退税金额贷应交税费城建税教育费附加地方教育费附加印花税 2冲减税金及附加 借应交税费城建税教育费附加 。
房地产收到税务局退回的清算土地增值税，账务处理如下1如果属于本年度的多缴退税，红字冲减之间缴纳税款时的账目，借计应交营业税金及附加 ， 贷计应交税费土地增值税缴纳时借计应交税费土地增值税 ， 贷计银行存款2 。
借管理费用 贷应交税费应交房产税 2缴纳时 借应交税费应交房产税 贷银行存款 应交房产税土地使用税和车船使用税 1企业按规定计算应交的房产税土地使用税车船使用税，借记“税金及附加”科目 。
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