四、转让合同之保证金及转让费条款1、为了尽量避免风险,预防欺诈 。在合同中约定,受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金,应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额 。
2、在合同中应对转让费进行详细约定 。①转让费,包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用 。
②转让费的支付方式、支付时间 。五、转让合同之拆迁补偿条款 当前由于规划原因导致的拆迁经常发生,在合同中约定,转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的,受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费 。
因为政府规划,国家征用原因拆迁店面的,有关补偿的归属应进行明确约定 。六、转让合同之转让手续 在合同中约定,转让人有义务协助受让人办理相关变更手续,受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续 。
七、其他事项 应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益 。参考资料来源:百度百科-商铺转让合同 。
2.我和学校签承包食堂窗口合同需要注意什么建议找一份内容详细的合同样本,结合具体情况拟定 。
甲乙双方要签订食堂承包合同书
一、经营方式:
1、由甲方提供经营和服务的场地,食堂员工宿舍(不少于两间)供乙方使用;食堂设备有如下两种方案:
方案一:食堂设备由甲方投资,甲方将厨房设备清单交乙方签字盖章确认后双方各执一
份,经营期间乙方负责厨具更新或维修,费用自理 。合同期满乙方按清单交还设备,如有损坏或遗失按市场价赔偿 。
方案二:食堂设备由乙方负责投资,合同期限五年 。期间双方若终止合作,甲方必须购买乙方投资的厨房设备,按每年折旧20%计算,合作期满设备归甲方所有 。乙方将厨房设备清单交甲方签字盖章认可后双方各执一份,经营期间乙方负责厨具更新或维修,费用自理 。
2、由乙方按照双方约定的每周菜谱标准和承诺之服务要求实行自负盈亏的经营和管理 。
3.学校食堂承包方再次转让合同如何写合 同 书 甲方: 乙方: (甲方)食堂,经学校研究,邀请具有一定资质及食堂管理经验的徐美相(乙方)同志,以原承包价每年叁拾万元的承包价经营 。
经甲、乙双方协商,现订立如下合同 。一、经营范围 1. 学生早点、饭菜、小炒 。
2. 学校来客部分接待 。3. 夜宵 。
4. 开水、餐饮 。二、经营时间 1. 按照学校规定的早、中、晚三餐时间安排用餐 。
2. 夜宵时间不超过22点30分 。3. 上课时间不得经营 。
4. 周一至周六不得向外经营 。三、经营期限 1. 经营期为2008年8月28日至2009年8月27日 。
2. 承包期满,若有关部门和师生评价良好,可奖励续包两年,承包金额不变 。四、承包金交纳办法 承包金每年交纳一次,于8月28日前一次性交清 。
若不能交清,学校有权终止合同 。五、双方的权利及交务 甲方: 1. 按本合同要求监督乙方经营全过程,并定期和不定期进行检查 。
2. 收取与本校教工同等价格的水电费 。3. 提供第一层、第二层、地下室等经营场所及相应设备(锅炉房、两台彩电、两台空调、一台冰箱、一台冰柜、初装水电、电扇和用餐桌凳) 。
4. 按卫生要求改造初拣间、协配间、售饭间,并配套有关设备 。5. 禁止校内开办饮食摊点 。
乙方: 1. 有在规定范围内的经营权和聘用、奖惩员工的权利 。2. 员工必须持健康证上岗 。
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