租房一年租期怎么写( 四 ) _租期

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。第八条补充协议：________________________________________________________________________________出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：。
5.在房屋租赁合同中,怎么样写明租期和租金比如说我打算租期为3年租赁合同期限是3年，租金一年一交，这很简单，是一般的合同条款，写清楚每次支付时间就可以了。你在网上搜一下租赁合同，有很多范本，关于租期和支付时间、每次支付多长时间的租金，在租赁合同的范本中几乎都有。
但是，约定每年租金涨幅就是个问题，你写不超过市场价格涨幅，可怎么认定市场价格的涨幅？这样约定，一年期到后，会给双方续约带来问题，很可能会起纠纷。
要么不约定涨价，一直接约定的标准执行，要么直接约定个每年租金涨价的幅度上限或以其他明确的标准确认，明确的约定才能避免争议，确保合同履行。
6.租房合同免租期怎么写一、免租的起止时间。
不管免租期为多长时间，最好明确约定具体的起止时间为某年某月某日，这样不需要推算即可看出哪一天开始计租。有的合同往往只写免租期为多少天或多少个月，但又没有约定起算时间，在合同履行过程中会产生歧义或不同的理解进而引发争议。
二、免租期内使用房屋所产生的费用。作为出租方，为保护自己的权益，应在合同中约定承租人在免租期间内使用房屋产生的水费、电费、物业管理费等等需自行承担，避免承租人以约定不明确为由扯皮或恶意利用免租期，在免租期届满之后以各种理由拖欠应缴租金。
实践中，出租人可要求承租人在交房时支付租赁保证金及首期租金。三、免租期内可否转租。
有的合同约定承租人在租赁期间不得转租，由于租赁期也包括免租期内在，所以这种情况下，承租人在免租期内是不能转租的，否则构成违约。有的合同中，出租人会赋予承租人转租权，但由于免租期内承租人并不用交纳租金，所以在免租期较长的情况下，有的承租人会将房屋转租收取受转租人的租金获利，这与出租人给予免租期的初衷是相违悖的。
因此，在允许转租的情况下，双方应当在合同中进一步对承租人可否在免租期间内通过转租获取租金利益或如何分配该租金利益作出约定。四、免租期可否调整。
有的情况下，出租人给予承租人的免租期较长，而承租人利用很短的时间装修完毕开始经营活动，这也与免租期是由于装修无法正常使用房屋的理由相悖，所以合同中可以约定承租人提前完成装修开始经营的，免租期可提前结束。当然，若没有这方面的约定，出租人是没有权利要求提前结束免租期的。

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