可研性投资估算怎么写( 四 ) _估算

5.投资可行性报告怎么写投资什么项目的。投资可行性报告，海南方能投资顾问有限公司，提供各种行业投资可行性报告格式、案例。
住宅项目投资书写格式：
住宅项目投资可行性研究报告
目录
第一部分项目总论
一、项目建设大体的概况
二、项目可行性研究结论
第二部分项目背景和发展概况
一、提出项目建设背景
二、投资的必要性
第三部分项目市场投资环境和市场
一、本市城市概况
二、本市城市发展规划
三、本市房地产市场综述
四、本市小高层住宅市场分析（竟争性楼盘分析）
五、本市房地产市场分类分析
六、本市各区域房地产市场分析
第四部分项目选址及建设条件
一、项目选址
二、项目建设条件
第五部分项目地块环境经济评价与分析
一、项目地块解析
二、项目地块HTP层次分析方法（中国与外国理论与实践结晶）
第六部分项目地块SWOT分析与应用
一、项目的SWOT矩阵分析
二、项目SWOT策略应用
三、项目地块分析总评
第七部分项目定位及项目评估
一、项目定位
（一）项目整体定位
（二）项目功能定位
（三）项目形象定位
（四）项目档次定位
二、项目目标客户定位
（一）目标客户类型
（二）目标客户心态分析
第七部分户型进行评价与选择（房产价值工程原理----Value Engineering）
一、项目评价工程原理及程序过程
二、项目价值工程在房地产应用中的原理及程序
三、项目市场分析与评论
四、项目方案评价及比较分析
五、项目方案评价及改进分析
六、项目方案评价结论
第八部分对项目的价格定位
一、均价的确定
二、单价的确定
第九部分项目的结论
第十部分开发企业的组织及结构
更多……
6.可行性研究报告的项目概算怎么做可行性研究报告撰写总则： 1.根据国家关于编报可行性研究报告的内容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定，结合化工建设项目的具体情况，为进一步搞好建设前期工作，努力实现固定资产投资项目决策的科学化，提高投资经济效益，特将（1992）化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定》修订补充为本规定。
2.可行性研究是建设项目前期工作的重要内容，是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究，编制和报批可行性研究报告。
3.可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。
应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及国家的产业政策、技术政策的要求，对化工建设项目的技术、工程、环保和经济，在项目建议书的基础上进_步论证。4.可行性研究报告必须实事求是，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析，做多方案的比较论证；具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境上的可行性；建设上的可行性。
为项目法人和领导机关决策、审批，提供可靠的依据。5.编制的可行性研究报告，内容要完整，文字要简练，文件要齐全。
应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位，提供的数据资料应准确可靠，符合国家有关规定；各项计算应该科学合理；对项目的建设、生产和经营要进行风险分析，留有余地；对于不落实的问题要如实反映，并提出有效的解决措施。