房地产报告材料怎么写( 二 ) _材料

（二）房地产业主要包括以下一些内容：1、国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等；2、房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；3、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。4、房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控1.2nbsp；房地产市场的基本概念1.2.1nbsp；房地产市场的组成部分房地产市场，不光是开发商建房子卖房子这个市场，它的范围很广。
如图1（参见图表1）所示。图表1：房地产市场的组成部分图nbsp；房地产市场的第一部分就是实物市场。
这是市场交易的对象是房地产的权属。它可以根据房屋建设的阶段分为三个部分：土地市场、增量房屋市场和存量房屋市场（二手房市场）。
交易内容主要是买卖和租赁。国外的房地产市场的房屋交易主要是二手房交易，而我们国家现在还是一手房交易为主，只有上海等少数几个大城市，二手房的交易量与一手房交易量相当。
需要说明的是，虽然房地产开发包含了建筑业的工作，但这两个行业是截然不同的。土地平等、房屋建设这些实物的生产属于建筑业，是第二产业。
房地产业指的是实物的交易，也就是权属的交易。房地产的交易是短时间完成的，而房屋在长期使用的过程，需要不断地进行维护保。
3.申请材料报告怎么写呢原发布者：风安景
申请报告*****房地产开发公司*****监理有限公司****一层土方已外运，二层土方余留量比较大，取土时间比较紧。出土车道原开启方向通过站前路，站前路基础已施工完毕。以后站前路的施工可能封闭施工。我方渣土车辆可能不可在此段通行。因此施工大门重新开启。我单位经过现场实际踏勘，以及后期施工做出如下分析及建议：一、场地内综合状况1.本工程外运土方量还比较大，东部二层地下室土方留量平均约有五米深，共约有土方量35000m3，西侧单层地下室约有土方量16000m3，这些土方外运车辆次数比较大。2.西侧原出土车道方向通过正在建设站前路，此路段地基已建设完成，渣土车可能无法通过此路段。3.基坑北侧场地内路段我单位已硬化，达到渣土车通过要求，西侧基坑边距站前路约8米（含待建人行道）。4.本工程基础占地面积大，基坑开挖深度较深，我单位基础分项完成后，土方回填量也比较大。二、综合以上工程特点其它诸多因素，我单位作出如下建议：1.在东侧围墙边开启一个施工大门，取土车辆可以从西侧基坑边向场地施工路面行驶，然后自东大门外运的目的。2.在南侧围墙开启一大门，在7#,9#楼之间开门，使土方外运时缩短土方外运及场地内距离，以及有利于基础完成后的土方回填。3.以上俩处大门开启后，渣土车在场地内不再会受阻，以便压缩土方开挖时间，也有利于以后基础回填。在此俩处大门开启前，我单位望贵公司给予适当考虑，然后同市政及相关单位取得联系，以便
4.房地产项目情况书面说明怎么写一、XⅩ市某某房地产开发项目情况说明书。
二、位置：座落于XX区、街、路，北临ⅩⅩ，南接某某，东望ⅩX，西邻XX 。三、面积：占地面积、建筑面积，使用面积。
四、楼宇栋数：高层建筑、小高洋房、多层住宅、别墅ⅩX 。五、房屋结构：某某某某。
六、房地产特色：欧式外型，芎隆沿顶。临湖望山，环境优美。