15、居民住宅缴纳房产税目前还在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段 ， 上述两地现行的征收政策并不所有住房都要缴房产税，房产税和土地使用税是不同的税种，两者并不矛盾1上海上海人二套房，超出部份的百分之70乘以 。
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16、法律分析消费者购买房屋后是不需要交纳城镇土地使用税的，城镇土地使用税是由开发商在取得土地使用权时就已经交纳的法律依据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 第二条 在城市县城建制镇工矿区范围内使用 。
17、法律分析个人互换住房一般不缴纳土地增值税对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实可以免征土地增值税对个人之间互换房屋发生房产产权土地使用权转移 ， 交换双方取得实物形态收入的，应当缴纳土地增值税法律 。
【住房需要交土地税吗 住宅用地需要交土地使用税吗】18、除此之外房屋交易手续费按房屋建筑面积6元平方米交纳房屋产权登记费为8000元房屋评估费按评估额05%缴纳非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳 ， 无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税土地增值税所得税 。
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