15、土地增值税由转让房地产方来交纳，也就是卖方缴纳计算公式 应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数计算方法 和土地增值税预征率有别 ， 土地增值税实行四级超率累进税率按照土地增值税税率表，增值额未 。
16、法律分析个人所得税契税印花税登记费土地增值税是由买家承担，营业税印花税由卖家承担1个人所得税此税需要二手房交易中的卖方支付 ， 需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之 。
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