租赁房屋债权怎么写( 三 ) _债权

4、爱护承租房屋的公共设施，如有损坏，照价赔偿或者按照主管部门规定承担责任。5、乙方因特殊情况须终止合同时、须在天内通知甲方协商解决。
第七条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，但在同等条件下乙方有优先承租的权利。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条租赁期满后，乙方负责保持原样以使所租房屋能正常使用或该房屋能够再出租。第九条因不可抗力终止合同的租赁期间因房屋自身质量或自然灾害等原因，造成房屋不能使用的，由甲方负责出资维修，但房屋虽经维修仍不能为正常经营所使用的，乙方有权利终止合同，甲方返还乙方已经交付当期内没有实际占有使用期间的房屋租金。
第十条租赁期间，如果遇到政府等规划部门的拆迁，规划致使本合同不能正常履行，那么视为不可抗力，双方互不承担违约责任。任何一方均有权利解除合同，甲方返还乙方已经交付当期内没有实际占有使用期限的房屋租金。
第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，违约方需向对方赔偿按实际履行年总租金的 %作为违约金，任何一方不得持有异议。第十二条在本合同签订之日，乙方需缴纳保证金：￥元（大写：），合同约定租赁期满在乙方结清各项费用后，甲方退还全额保证金于乙方。
第十三条租赁期内，未经甲方同意乙方没有该房屋的转让权。如果特殊情况下需转让时须提前一个月通知甲方，得到甲方认可后并保证甲方合理的租金收益不受到损失。
第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定。第十五条争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，通过诉讼方式至租赁房屋所在地法院解决。第十六条本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
第十七条本合同自签订之日生效。出租方（签章）：承租方（签章）：开户银行：账号：联系电话：联系电话：签订日期：年月日签订日期：年月日以上内容由成都田晨希律师（18702846955）为您专业解答，祝您愉快。
5.房屋出租合同怎么写租房合同范本
立协议人：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本协议，并共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在
区
路（街）
号的房产（房屋建筑面积
平方米，使用面积
平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）
元。租赁期限自
年
月
日至
年
月
日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的
日内交付给甲方。付款方式：
三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为
用房。
五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房产符合出租房屋使用要求；
2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前
个月通知乙方。
六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：