怎么写拒绝交房书( 二 ) _交房

原告：XXX，性别，年龄，职业，住址，身份证号，电话；
被告：XXX，地址：XXX，电话：XXXXXXX法定代表人：XXX
诉讼请求：
1，判令被告因逾期交房承担违约金XXX元；
2，本案诉讼费用由被告承担；
事实和理由：
原告于X年X月X日购买被告所开发的XXX小区X栋X单元X号房，购房合同号为：XXXXXXXXX，购房金额为XXXX元。双方约定被告应于XXXX年X月X日前交付原告所购房屋，但被告却于X年X月X日交房，逾期XX天，按照合同约定，被告应承担违约金XXX元。由于被告拒绝向原告支付违约金，故只有诉至贵院，请求依法支持原告诉讼请求。
【怎么写拒绝交房书】此致XXXXX人民法院
具状人：签名年月日
2.开发商拒不交房,我该怎么办这种情况，很简单，你写一个《要求按期收房申请书》，书中详细记录以下内容：
1、某年某月某日，你收到该商某人的电话，让你收房（有几次就照此详细写明几次）。
2、按合同约定，到某年某月某日，你有权力也应该收房，但尊重双方约定，要求开必商书面告之你具体收房日期。
3、如果在收到本《收房申请书》后十天内仍不书面回复本人履行收房的权力，视为某某某开发商已经认可本人的收房要求，本人将于某年某月某日到房屋所在地收房，请开发商某某某必须配合本人收房。否则一切法律后果，由开发商承担。
签名，按手印！签日期。
该《要求按期收房申请书》以挂号信或EMS方式寄给开发商，自己保管好EMS的存根联！寄送该书时，寄件单上注明是《按期收房申请书》！
到了你在书中约定的日期，开发商还没有回复，你可以请一个律师陪同一并去收房。开发商再赖，你就有证据直接起诉他了。起诉他赔偿从应收房之日起到你实际收房之日止每日万元分之几（具体看你的购房合同约定的违约赔偿金规定）的赔偿金。如果你不想要房，可以要求退房并要赔偿。
至于起诉书，在完成上述手续，拿到有关有力的证据后，再请咨询当地律师，这个情况，外地的律师，不一定对当地情况了解，写的起诉书，也不一定完全符合你的要求，达成你的愿望。而不是网上没有律师会写或愿意写。再说，律师在网上为你写这种起诉书，连律师是否参加了公益非诉讼活动的义务都不能算（律师每年都有义务参加一定的公益诉讼活动）。试想哪个律师会为你写呢？
3.开发商延期交房,催告书怎么写关于督促及交付***小区所购房屋使用的函
致****房地产开发有限公司：
买受人于2013年5月11日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[A201300xxxx],
合同第八条约定了交房日期为2013年12月31日前，但至今尚未交房，只是于2014年7月30
日接收到了出卖人的延期交房短信，通知延期交房并从8月1日起，每户给予额外补贴***元/月/户补贴。
关于出卖人延期交房的事实，买受人提出催告意见如下：
一、《合同法》第一百一十七条【不可抗力】解释：因不可抗力不能履
行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定
的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可
抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
本小区发生的延期交房不属于不可抗力，因此，出卖人必须按照第九条
约定履行按日补偿违约金，违约金的补偿形式为现金，并且从
9月1日起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放，2014年1月1日至2014年8月31日
的违约金一次性以现金形式发放。