工程质量评估报告怎么写( 二 ) _工程质量

工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。
1.1、工程概况
应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。
1.2、质量评估依据
(1)设计文件；
(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；
(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。
1.3、分部分项工程及质量评定
分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。
1.4、质量评估意见
监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。
3.监理工程师如何写好工程质量评估报告它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的重要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料。
由于目前国家行业主管部门并没有从统一的角度来规范工程质量评估报告的编写模式，包括《建设工程监理规范》（G B 5031，一2000）中也未明确具体工程质量评估报告的标准格式，《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（第四版）也只是泛泛地把主要格式简单描述。根据相关工程建设法规文件、工程施工质量验收规范和验收标准，以及多年从事实际监理工作的经验，笔者认为，工程质量评估报告的编制要点，主要应从：工程建设概况；验收依据、评估范围及工程分项/分部/单位工程划分验收情况；安全及使用功能检测结论；竣。
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4.工程质量评估报告由谁出具购房者在买房的时候要考虑很多因素，其中工程质量是购房者最为看重的因素之一。
工程质量评估也是比较重要的一环。搜房小编为您解答。
工程质量评估报告由谁出具？工程质量评估报告由监理单位出具。工程质量评估报告如何填写？1、工程建设基本情况（1）工程情况：应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。
（2）责任主体单位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构（包括主要分包单位）的全称（单位资质情况见附件六）（3）监理部情况：应注明项目监理部的组成形式和规模，监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具。（4）施工单位情况：应注明施工企业质量目标、质量体系的组成及主要质量管理措施。
2、监理过程中的质量控制情况：（1）监理规划和实施细则：对监理规划中的监理目标、范围及措施进行概述，明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况。（2）监理方式：应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具，采取旁站、巡视或平行检验等情况。