14、根据国家有关政策规定，契税应该由房屋买方来交而卖方是要交卖房的增值税 。
15、合同中约定其余有关税费均包括在商品房单位造价内，应是指房屋所有权转移之前的税费 ， 不包括房屋买卖成立之后的契税其次，开发商没有在购房合同中明确告知纳税义务是否构成欺诈根据我国民法通则的规定，构成欺诈的民事行为有 。
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