14、房屋产权交换，交换的房屋价值相等的，免纳契税交换价值不相等的，由多支付货币实物或者其他经济利益的一方缴纳契税交换房屋均应按现值作价，如双方的房屋价值悬殊，又不找价的，其差额部分应视为赠与 ， 由多得的一方缴纳 。
15、3是依据土地房屋交换差价定税随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活，倘若A房价格30万元，B房价格40万元，AB两房交换 ， 契税的计算，自然是两房差额 ， 即10万元 ， 同理，土地使用权交换，也要依据差额等额交换时 。
16、已满五年并且是唯一一套则不需要缴纳营业税个人所得税两套房子互换后，房产证上的日期为当前日期，如果未到五年时间卖房子，仍需缴纳契税营业税及个人所得税根据我国相关法律的规定 ， 契税的适用税率，由省自治区 。
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