14、期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度，所以是买卖双方到房管部门立契的当天，才 。
15、契税不可以延迟交商品房契税需要在备案日期后90日内交纳具体如下1契税实行3%到5%的幅度税率 ， 实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡 ， 各地经济差别较大的实际情况2买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受 。
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