15、个人赠与不动产的纳税人仅是接受赠与的个人，赠与人不必纳税法定继承人包括配偶子女父母兄弟姐妹祖父母外祖父母继承土地房屋权属，不征契税非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属，属于赠与行为 。
16、那么对于改善性需求有非常明显的利好新政继续绕开一线城市 新政特别指出，北京市上海市广州市深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照财政部国家 。
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