3、房产局执行个人购房标准，对2008年11月1日及以后签订购房合同 ， 并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％这一优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房查询 。
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4、法律分析一农村户口首套房购买建筑面积90_以下的房屋，契税全免其他户口按照1%征收二首套房购买建筑面积90_以上 ， 140_以下 ， 按照15%征收首套房购买建筑面积140_以上 ， 按照全额3%征收满足契税退税三个政策如果 。
5、购房都是需要缴纳契税的，只是首套房有减免政策 ， 根据财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知财税201094号的规定一首套房缴纳规定如下1个人购买普通住房，且 。
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