14、二商住两用房可以办理营业执照,可以作为办公使用,普通住宅则不可以而且商住两用房的水电燃气按照经营性标准收取 , 物业服务费也高于普通住宅物业的收费标准商办房契税等缴费标准不同于住宅 , 高于住宅的缴纳标准三 。
15、按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率根据规定 , 个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的 , 所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的 。
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