划拨土地房产过户的税费征收标准契税普通住宅的90平米以下则为总价的1%，90到144平米为总价的15%，在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%个人所得税普通住宅的为总价的1%，或者是算为总价减去成本的20%，若；1划拨土地转为出让土地需要缴税，其收费标准出让金不低于 基准地价 或 宗地 评估价的40%计收营业税不低于基准地价或宗地评估价的75%计收契税不低于基准地价或宗地评估价的4%计收交易手续费每宗地2600 。
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