2、一般需要7天左右契税退税情况1在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料 ， 申请退还这部分多交的契税2交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了纳税 。
3、面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税北上广深等地暂不实行对与上述规定不一致的个人购房，不享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税，法定税率为3%3房产退税政策2021符合优惠税率购房时未享受的可以申请退 。
4、3符合优惠税率购房时未享受的，可以申请退契税对符合上述条件但未享受契税优惠的纳税人，已按法定税率3%缴纳了契税，并取得了税务机关出具的完税证明的，可以向房地产所在地的税务机关，申请退还多缴纳的契税法律依据 。
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