5、要看储藏室在不在房本里，有的地方储藏室是赠送的，不算房本里面积，所以不再用算在契税里，要看一下房本里的平面图，如果算在房子里，那就要缴纳契税；是按总房款的1%算的，契税各地市规定的都不太一样，但是一般情况下，首套房90平方以下是总房款的1%，90144平方按总房款的2%，144平方按总房款的4%如果不是首次购房，即使是面积在144平方以下的也是按4%收 。
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