策又享受可以市场交易流动便利的“经济适用房”大量涌入市场 ， 将会形成地产业的“大小非”即彻底打破了价格形成的市场机制 ， 从而对现在有房屋拥有者形成极大的财富缩水式打击 。中产阶级的财富如果因为地产业的“经济适用”冲击 ， 可能直接导致银行业的危机 。美国的次贷危机是地产业的金融创新过度 ， 中国的地产业危机可能因为政策“创新”过度 ， 进而对国内消费需求的增长形成负面效应 。相反 ， 如果通过政策引导 ， 将“社会主义”性的福利性住房计划与“市场经济”的商品性住房供求有机结合 。人均十五平方左右的“社会主义”性的福利性廉租住房计划面向城市低收入者 ， 分流需求从而对火热的需求逐步降温 。“市场经济”的商品性住房供给 ， 各城市应当有供地计划 ， 使老百姓对未来供求有基本的了解 ， 防止盲目追价
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