一、工程概况：1、工程名称：光彩怡园第二期c、d栋 。2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路 。
二、工程承包方式及承包价格1、以包工包料形式按1269元/㎡包干结算（含税金及全部相关取费标准计取的全部费用 ， 劳保基金不在内） 。2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用（如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等） 。
三、工期：开工日期： 年 月 日 ， 竣工日期 年 月 日 ， 总工期24个月 。四、工程质量标准：合格工程 。
五、承包工程内容：1、基础工程：桩基础深度为10米 。超深部分按实签证 ， （挖土方及护壁人工工资140元/m3 ， 入岩、流砂单独签证 ， 入岩按土方2倍 ， 流砂按土方3倍） 。
2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定 。（未包含内容见附表一）3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定 。
4、外装修：按设计施工图施工（含5+6+5中空双层钢化玻璃窗） ， 第一、二层干挂除外 。5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰 ， 天棚不抹灰 ， 楼地面不找平 ， 进户门不安装 ， 室内所有门不安装 。
6、水电工程：水、电工程到户 ， 预埋部分到位 。7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定 。
8、施工围墙由甲方负责 ， 临时水电由甲方接至施工场地 。六、材料要求：l、钢材采用湘钢和链钢 。
2、水泥采用金雷和海雁 。3、给水管采用 现场确定 （国标）4、排污及雨水管采用 现场确定 （国标）5、外墙砖采用现场确定45*95砖6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗 ， 品牌为现场确定 ， 规格____正品 。
七、双方职责：（一）甲方1、甲方派出常驻工程师代表 ， 对工程跟踪监督 ， 杜绝不合格材料用在工程上 ， 由此造成工程质量的损失 ， 乙方承担一切责任 。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证 。
2、甲方负责办理各项报建手续及费用（因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚） 。3、开工前施工场地的三通一平 ， 水电并满足施工需要 。
4、提交施工图捌套 。5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告 。
6、负责施工期间周边关系的协调 。7、组织对工程竣工验收（包括各部分工程）、隐蔽工程签证、工程质量监督 。
按合同约定定期办理结算和支付工程款 。（二）乙方1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划 ， 并在收到施工图后组织进行图纸会审 。
2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装 。道路畅通 ， 保持安全文明施工 。
3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表 。4、未经甲方同意 ， 乙方不得转包第三方 。
（如转包第三方 ， 甲方有权收回 ， 并终止合同）5、提供施工报建所需的证照和资料 。6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责 。
7、规范建筑市场行为 ， 不得拖欠和克扣民工工资 。八、付款方式：1、按层付工程款（备注：每层完工后付工程款 ， 基础不付工程款） 。
主体每层按平方造价付工程款60% 。内、外装饰按每层平方造价付工程款25% ， 竣工验收合格按平方造价付工程款5% ， 资料备案到位按平方造价付工程款5% ， 剩下5%作质保金一年 ， 一年到期付清5%质保金 。