甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(负责人):法定代表人(签字):
委托代理人:委托代理人:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
6. 土地转包协议怎么写,才有法律效力 首先你要依照合法的程序,关于农村土地转让的手续和流程如下: 一、提出申请 1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送 。
2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话 。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案 。
二、审核、登记 1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记 。2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记 。
3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格,作为参考依据 。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估 。
4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息,在交易服务场所进行信息发布,并约请流转当事人会面,平等洽谈 。5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构,协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜 。
6、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同 。7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证 。
流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证 。合同文本流转双方各执一份,其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。
转让协议范本:个人土地转让合同范本转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守 。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营 。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止 。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币 。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金 。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币 。
四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金:1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为____.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为___(具体内容见附件)时间为____.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方 。交付方式为____或实地一次性全部交付 。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系 。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准 。
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