2. 目标
打造东北最具规模的美式购物中心,为沈阳及外来消费者提供购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的活动场所 。
按照集团的整体规划,准时于07年第三季度开业,并在保证品牌质量的基础上完成第一年7000万的租金目标和90%以上的出租率 。
3. 战略
为了更好地达成目标,对开店的招商实施优惠战略并配合招商,设计针对性的推广战略 。
4. 行动
根据开业时间点对招商洽谈、营销推广、设计装修等具体工作制定行动方案 。
5. 组织
全面展开招商工作之前对内部组织架构和租金目标进行划分,做好招商作业流程的制定并对招商产生的费用进行细分和预估 。
6. 执行
完整的计划要通过良好的沟通与协作、达到准确的理解和执行 。首先通过沟通对目标、战略计划和行动方案做到部门间和人员间达成共识,其次在展开全面招商之前充分准备、做到人、财、物各因素完成到位,这包括招商工具、招商资料、招商费用、招商人员及人员培训等各个方面 。
7. 管控
整的时间点进行修正,并对过程中所有相关资料进行建档和管理 。
5. 如何写一个项目的渠道招商发展计划 我做过这样计划书
但是行业不一样,考虑的因素也不一样,方式方法也不一样 。我的思路是这样的:
1、分析确定你们的准客户(加盟商或者代理商),有些行业的准客户是确定的,比如食品,那么你就找那些食品贸易公司和代理商,但是有些准客户是隐性的,比如餐饮业加盟,你不知道哪个人会投资餐饮业,所以要分析对待 。
2、构思渠道开发步骤 。也就是通过什么样的方式去发现并签订代理(加盟)合同,根据本人以往的经验,可以采取以下方式 a 推广会,通过邀请准客户参加推广会,通过对项目的介绍,让客户亲身感受,然后签订合同 b 重点准客户走 电话沟通-材料邮寄-上门拜访的方式开发 。c 通过媒体宣传 ,根据项目特点选择最适合的媒体发布
d 电子邮件、电话、传真的辅助沟通 e 借助其他机构推荐接触准客户,通过职能部门、相关机构推荐,开发客户 。f 其他方式 。其实方式很多,关键要适合项目 。
3、代理商加盟政策体系、政策等的构架,要有一套完善的代理商运营机制,包括资质审查、加盟办法、返利政策、扶持政策等等
4、代理商(加盟商)后期运作及沟通安排,签了合同那只是开始,真正的保住代理商那才是关键,要通过许多活动、激励政策等和代理商及时沟通 。
5、开拓代理商(加盟商)的阶段性计划,其实这个计划必须是一个有机的整体,不是零散的,要是一个阶梯式的上升,也是一个同心圆的扩散,所以要有个执行的安排计划 。
6、计划的目标,通过本计划可以预期达到什么样的目标 。
7、计划的费用预算,你要老板在费用上有一个交待,主要是广告宣传投入和人员出差等费用 。
8、相关注意事项,要将零散的注意事项列举清楚
希望对你有一点点用,如果可以的话,你给我你的项目材料,我可以给你一个思路和纲要,以及创新的市场开拓举措,免费!
预祝春节快乐!!
6. 招商策划书怎么写 策划书模板 第一部分 前言 策划书目的及目标的说明 第二部分 市场调研及分析 一 。
行业动态调研及分析 1 。行业饱和程度 2 。
行业发展前景 3 。国家政策影响 4 。
行业技术及相关技术发展 5 。社会环境 6 。
其他因素 二 。企业内部调研及分析 1 。
财务状况,财务支出结构 2 。企业生产能力,产品质量,生产水平 3 。
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