房产证合同怎么写( 四 ) _房产证

六、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商（林业局）为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。
若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。
待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。
九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。十、违约责任。
本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20%。十一、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。
十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。
十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。甲方：乙方：（摁手印）（摁手印）身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：地址：地址：日期：日期：。
5. 没有房产证的房子协议怎么写没有房产证的房子协议是无效的，不写也罢，原因如下：
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
其次，我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
6. 无房产证购房合同应该怎么写其实很简单，除了通常都应该写的东西以外，把你要求甲方的事情协商好后都写上去。不过既然是私人修的房屋，那房产证你就不用去想了。那是不可能办得下来的。除非相关职能部门违规操作，或者对工作不负责。不然这样一个没有通过正规的有资质的单位或者公司修建的房子，是绝对办不到房产证的。所以你们的合同也是违规的。把金额约定好吧。就算某一天出了什么问题，你还能通过法律的途径挽回损失，不然钱也出了，最后房子也没有了，竹篮子打水一场空。
你已经买了，我也没什么好的建议给你，但是我还是想说一下，你这个人的法律意识有些淡薄，明知道，而且我看你还是有一定了解的人，居然为了图便宜买这样的东西。你永远要记住一个道理，不出问题则罢，一旦出了问题就是焦头烂额，房财两空。