检查养护时，乙方应予配合 。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责 。
6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务 。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定 。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行 。七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（__币）____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费 。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续 。八、转租、转让和交换 8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意 。
8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用 。九、解除本合同的条例 9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金 。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿 。但下列情况除外： （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的 。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定 。
2. 店铺转租的合同怎么写 有几点要提醒：由于租赁合同双方合同约定不明和对各自的权利义务认识不清造成的纠纷时有发生，特别是挂于转租的问题 。
首先确定你有转租权（你问题中说的是转租）也就是说你和你的租赁人之间约定了你有转租权，否则你不能擅自转租，如果你违背了约定你的租赁人是可以向你追偿的 。
本人临时拟定，仅作参考，自己可以修改：
商铺租赁合同
甲方：（你本人名字）
乙方：（你老公姐姐的名字）
经过甲、乙双方商议，现就有关某某商铺房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行 。
一、租赁场地为xxxxx，其营业室面积约xxx平方米 。其使用权属甲方 。
二、租赁期从xxxx年x月xx日起至xx 年 x月 x日止，共
计 年 。
三、租金为每年15000（大写一万五千）元，租期为一年 。租金在合同签订时由乙方向甲方以现金方式支付 。
四、乙方按时向有关部门交纳水、电、气、卫生费用以及税收和因房东涨价所引起的其他费用 。
五、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金 。房屋租赁到期后乙方主动要求继续租赁的，甲方应该同意乙方的要求 。
六、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列） 。
未尽事宜，由双方商议 。
本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力 。
附：
出租人： 承租人：
住址： 住址：
电话： 电话：
订立合同时间：
3. 旺铺转让怎么写 店铺转让是非常普遍的，当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时，一般会对铺面进行转让，那么店铺转让合同是怎样的呢？首先要写明当事人双方的姓名和身份证号，这两项是必备的；其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括店铺位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事项；最后要有双方的签字并注明签订日期 。