九、甲方保证乙方于本合同生效后——日内进驻该块土地 。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在——日以内，甲方应向支乙方付总租金日———— 的违约金；如逾期超过——日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金————的违约金 。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付 。
十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金 。
十二、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决 。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼 。（或 如双方发生争议，应协商解决 。协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁 。）
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 。
十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效 。
十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力 。
甲方（签章） 乙方（签章）
年 月 日 年 月 日

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