第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施 。
第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方共同支付 。
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全 。不得随意的干扰对方的私人空间 。对方的合理建议，应积极采纳 。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜 。超过2个朋友来访，应提前告知对方 。
第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决 。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定 。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等 。应共同维护设施的安全 。
第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金 。租住不满一月，租金按一个月收取 。
第十一条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权 。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的 。
2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的 。
3、乙方拖欠租金超过10天的 。
第十二条乙方具有续租的优先权 。
第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任 。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方 。
第十四条本合同自订立之日起，即告生效 。
第十五条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份 。
甲方签字：
乙方签字：
签署日期：
4. 合租房合同书怎么写 合租房合同书范本甲方：乙方：第一条甲方在作为第一承租人，承租______市______区______号楼______ 。
第二条乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系，合租期限时间为年月日到年月日 。乙方居住在此房间的中的_____，乙方可以留宿他人（不可随意留宿异性） 。
双方留宿他人须提前通知另一方，每户每月留宿他人不得超过_____次，否则双方有权解除合同 。第三条乙方须向甲方支付房租________元/月，付款方式为押一付三 。
押金为____元 。含取暖、物业、水电、燃气、有线费用 。
（押金会在合租关系正常中止时退还，由于乙方原因致水电费、燃气费、每月超过350元，双方可协商适当增加收取的费用） 。甲方每季度须向乙方出示房租及各种费用发生凭证，乙方可交纳房租于乙方 。
余款的付款日期分别为：乙方确保本间常居人数上限为___人甲方确保其他房间常合计常住人数上限为___人，主卧人数上限____人 。乙方卧室物品有： 。
第四条甲方作为联系人，负责和房东联系 。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权 。
乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意 。第五条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施，主要物品有，甲乙双方应共同爱护上述设施，因个人原因造成相关物品损坏或报废，应予以修复或赔偿 。
公共区域存放杂物，须经双方同意 。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全 。
不得随意的干扰对方的私人空间 。对方的合理建议，应积极采纳 。
甲方偏袒其他人，乙方产生不公平感，产生情绪，经过三次反映，仍得不到有效解决 。乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其余房租按天结算 。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜 。超过2个朋友来访，应提前告知对方 。