第二条 转让价格 双方商定该房产转让价格为（人民币）_____元整，大写（人民币）_____ 。第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付 。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_____元（大写_____）；剩余房款_____元（大写_____）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付 。甲方在收款时应向乙方出具收据 。
【房产转让书怎么写】 第四条 房屋交付 甲方应于本合同协议书生效之日起_____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房产情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使 。第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在_____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担 。
第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍 。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担 。
第七条 违约责任 。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的_____承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_____%的违约金 。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的_____计算滞纳金，逾期超过_____个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款_____%的违约金 。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议书，补充协议书和本合同具有同等法律效力 。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决 。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁 。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效 。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力 。
甲方： 乙方： ___年___月___日 二、签房屋转让协议书注意事项 1、当事人的名称或姓名、住所 。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方作详细清楚的介绍或调查；应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产 。
2、标的 。在房屋买卖合同中标的就是房屋 。
合同中应明确房屋的地点（方位、朝向、门牌号等）、面积、类型（公房或私房）设施设备结构（木制、砖制等建筑使用的材料）、质量（新旧程度、使用状况等）、格局、装修及附属设施等内容 。3、价款 。
价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等 。在签订合同中，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积售价是多少 。
双方还要明确按国家规定交纳各自应当交的税费和杂费；如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定 。4、交付方式 。
合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式 。交会房屋，应明确要对房屋进行验收，并按规定办理房屋产权过户手续，交纳税金及费用，领取新的房屋产权证明等 。
支付价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等 。5、履行期限、地点、方式 。