（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的 。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋 。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构 。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途 。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的 。（7）拖欠房租累计 个月以上 。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方 。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权 。
5、租赁期满合同自然终止 。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止 。
第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。
当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张 。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同意留存的物品，甲方有权处置 。
第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金 。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金 。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失 。
3、由于甲方怠于履 。
5. 怎么写借住房协议 借房协议
出借方：（以下简称甲方）
借用方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确借用方与出借方之间的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议 。
第一条甲方同意将坐落于的房屋无偿借与乙方经营使用 。
第二条借用期限共年，从年月日起至年月日止 。
第三条甲乙双方的权利与义务
有下列情形之一的，甲方有权收回房屋，终止合同 。
1、乙方擅自将房屋转让、转借或出租的；
2、乙方利用借用的房屋从事非法活动，损害社会公共利益的；
3、未经甲方同意，乙方擅自处分该房屋或损害甲方合法权益的其他行为 。
甲乙双方如有一方因非法定情形中途终止合同，须提前一个月以书面形式通知对方 。
第四条本房屋已具备供电、供水等基本条件，因此发生的费用由乙方按时向有关部门缴纳 。
第五条房屋的修缮费用，双方协商解决 。
第六条乙方未经甲方同意，不得改变房屋用途及房屋结构，因乙方人为原因造成房屋及其设施损坏，由乙方承担一切经济责任 。如因不可抗力原因，双方均不承担责任 。
第七条对本协议发生的争议，双方可协商解决，如协商不成，可向天津开发区人民法院起诉，请求司法解决 。
第八条本协议一式叁份，未尽事宜由双方协商；如签订补充条款，经双方签字盖章并公证后，与本协议具有同等法律效力 。
第九条本协议自双方签字盖章后生效 。
甲方（签章）：乙方（签章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
6. 借住协议怎么写 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容> 原发布者：xmkx100 房屋借住协议房屋所有人姓名：（简称甲方）借住房屋人姓名：（简称乙方）甲方拥有房屋一幢，户型为三栋连体三层楼房，地址：市区乡（镇）新街村 。