如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任 。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责 。
【买卖土地协议怎么写】本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担 。其他税费按有关法律规定，各自承担 。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方 。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同 。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方 。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方 。
逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同 。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有 。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷 。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失 。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除 。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任 。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家 。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用 。
十三、本合同的附件与合同有同等效力 。十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续 。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 土地转让协议书 甲方： ____ 乙方： ____ 丙方： ____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩） 。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证 。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地 。二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地 。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元 。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币_____ 。
8. 如何写农村土地买卖协议 农村土地只能村民间调换，绝对不能买卖 。如果建房，调换后，能给予一定的地理位置补助 。
你去问你们队长，或村长，她更清楚如何写
建议：
土地调换合同
甲方：某县某乡某村村民 某人
乙方：某县某乡某村村民 某人
甲方由于建房需要，经甲乙双方协商同意，甲方将某处土地与乙方的某处土地调换，并且甲方给予乙方多少钱的土地调换补贴，立此合同为据 。（甲方需当场给予乙方补贴的钱，并打下收据）
甲方：签字并按手印