买私人房合同怎么写( 五 ) _私人

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________ ，代表人是____________.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）_________________ 购买方（乙方）__________________身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________地址：___________________ 地址：____________________邮编：___________________ 邮编：____________________电话：___________________ 电话：____________________代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日。
5. 私人房屋买卖合同怎么写,求概要购房合同的主要内容
购房合同的主要内容包括以下几方面。
（一）甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。
（二）房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
（三）付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
（四）交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
（五）质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
（六）产权登记和物业管理的约定。
（七）保修责任。
（八）乙方使用权限。
（九）双方认定的争议仲裁机构。
（十）违约赔偿责任。
（十一）其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
二、签订购房合同需要注意什么
在签订购房合同时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题。
（一）购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；
文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确人，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目产项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。