十、？争议的解决方式
本合同如出现争议 ， 双方应友好协商解决 ， 协商不成时 ， 任何一方均可以向人民法院起诉 。
十一、？本合同如有未尽事宜 ， 甲、乙双方应在法律的基础上共同协商 ， 作出补充规定 ， 补充规定与本合同具有同等效力 。？
十二、？本合同双方签字盖章后生效 ， 本合同1式2份 ， 甲、乙双方各执1份 。
2. 关于铺面出租合同怎么写 门面出租合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方将位于_______路____号___间门面（m2）承租给乙方经营 ， 为规范甲乙双方的行为 ， 经充分协商 ， 达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前 ， 必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目 ， 非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件 ， 并将所有证件的复印件交于甲方 。
二、乙方在签订本合同之前 ， 应向甲方交纳_______元的门面押金 ， 该押金不得用来抵减门面租金 ， 乙方如能在合同期内全面履行本合同 ， 到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息） 。
三、合同签定后 ， 中途不允许将门面退还甲方 ， 否则押金不予退还 。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营 ， 如因特殊情况需要转让门面 ， 必须经甲方同意 ， 甲方每次收取____元的转让管理费 。如私自转让 ， 则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除） ， 并对新承租户主处以____元的罚款后 ， 提高房屋租金的____% ， 重新签订租赁协议 。
四、门面租金为每月 2700 元 ， 乙方必须先交钱后租房 ， 第一年租金一次性付清全年租金 ， 后四年租金每半年付一次 ， 决不允许拖欠 ， 如有拖欠 ， 第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金） ， 再有发生则甲方有权收回门面另行出租 ， 并没收押金 。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策 ， 搞好综合治理 ， 服从各管理部门的管理 ， 在经营范围内合法经营 ， 如违法乱纪 ， 不服从管理 ， 所造成的后果一概由乙方自负 ， 后果特别严重的甲方有权终止合同 ， 没收押金 。
六、乙方在承租期内 ， 其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理 。从事餐饮业的业主 ， 应注意搞好环境卫生 ， 特别是要保证下水道的畅通 ， 如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通 。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作 ， 如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚 ， 甲方对乙方处以____元的罚款 ， 在押金中扣除 。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责 ， 后果特别严重的将移交司法部门处理 。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施 ， 如有损坏照价赔偿（在押金中扣除） ， 不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等） ， 如需对门面进行外观装修 ， 则应征得甲方同意 ， 否则甲方有权收回门面 ， 没收押金 。