七、租赁期内如甲方中途毁约 , 必须双倍返还定金 , 乙方中途毁约的 , 押金由甲方没收作为违约赔偿金 。
八、乙方不得在该房屋内从事违法活动 , 否则所有责任由乙方承担 , 甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的 , 须甲方书面同意方可 , 否则 , 视为乙方违约 。
九、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担 。
十、甲方提供的家私电器如下:1电视机台2电视柜个3冰箱台4洗衣机台5冷气机台6煮食炉台7餐台套件8沙发张9床张10床头柜个11衣柜个12梳妆台个13热水器部14茶几个15石油气瓶个16饮水机个17椅子把18DVD组合台家私电器如有损坏 , 照价赔偿(附价格清单) 。
十一、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证 , 确认真实有效 。
十二、本合同履行过程重发生争议 , 双方应协商解决 , 协商不成 , 可向仲裁机构申请仲裁 , 也可向人民法院起诉 。
十三、本合同一式二份 , 签名即具法律效力 。乙方入住时的煤气度数水表度数电表度数备注:
甲方签章:乙方签章:电话号码:电话号码:
3. 出租房屋合同(如签一年合同交半年房费)合同怎么写 房屋租赁合同
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方 。双方根据国家相关法律、法规 , 经协商一致 , 订立本合同 。
第一条、甲方出租的房屋坐落地址:xxx , 建筑面积xx平方米 。
第二条、租赁期限壹年 , 自2017年2月10日起至2018年2月9日止 。
第三条、年租金为10000元整 。乙方必须于签订合同之日之起3天之内向甲方缴清一半租金5000元 。逾期 , 甲方有权解除租房合同 , 并向乙方每月按全年租金10%加收滞纳金 。
第四条、承租人有下列情形之一的 , 出租人可以解除合同 , 收回房屋:
1、承租人将房屋转租或转借他人未经甲方同意的;
2、承租人擅自改变房屋用途 , 或利用承租房进行非法活动的;
第五条、合同期满后 , 如乙方继续租赁房屋 , 享有优先承租权 , 但应在2018年2月1日前告知甲方 , 双方按当时市场价格协商确定租金 , 并签订租赁合同 。逾期不作表示 , 视为放弃继续承租 , 甲方有权向第三方出租 。
第六条、甲方将房屋交给乙方后 , 乙方如欲装修及修缮 , 须告知甲方装修及修缮计划 , 经甲方同意方可装修及修缮 , 装修及修缮费用全部由乙方承担 。如乙方不再承租房屋 , 乙方不得破坏已装修部分及房屋架构 。
第七条、各项费用的缴纳 :
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;
3、维修费:租赁期间 , 由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁 , 包括门窗、水电等 , 维修费由乙方负责 。
4 、使用该房屋产生的其它各项费用 , 包括乙方自已申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用 , 均由乙方缴纳 。
第八条、违约金和违约责任 :
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人 , 视为甲方违约 , 应按全年租金10%赔偿乙方违约金 。
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